Отмена ограничения государственной регистрации права на квартиру

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-631/2025 по административному исковому заявлению Аб…ян … …еловны к УВД по адрес ГУ МВД России по адрес об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ

Административный истец обратился в суд с административным иском к административному ответчику УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с требованиями об обязании устранить нарушения права собственности истца, путем направления в Управление Росреестра по адрес сведений об отмене информационного письма № 07/26970 от 07.07.2023г. об ограничении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру № 65, расположенную по адресу: адрес, ссылаясь на то, что УВД по адрес ГУ МВД России по адрес было направлено информационное письмо № 07/26970 от 07.07.2023г. В адрес Управления Росреестра по адрес, содержащее информацию о возбуждении уголовного дела и проведении проверки. Указанное письмо послужило основанием для приостановлении государственной регистрации права собственности административного истца на указанную квартиру. В настоящее время решением Чертановского районного суда адрес право собственности на спорную квартиру оставлено за Аб…ян Е.С., все обеспечительные меры отменены. Проверка по факту возбуждения уголовного дела окончена более 1 года назад, в возбуждении уголовного дела отказано. Административный истец неоднократно обращался в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с обращениями о направлении сведений об отмене информационного письма в Управление Росреестра по адрес, однако до настоящего времени указанные требования исполнены не были. Административный истец Аб…ян Е.С. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Представитель административного ответчика УВД по адрес ГУ МВД России по адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал, представил в суд отзыв относительно заявленных исковых требований. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 84 КАС РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Согласно ст. 226 КАС РФ, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли сроки обращения в суд; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в п. п. 1 и 2 части 9 указанной статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в п. п. 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие). Судом установлено, что Аб…ян Е.С. на основании договора купли-продажи от 04.07.2024г. приобрела на праве собственности квартиру No 65, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым № 77:05:0009003:1294. Квартира была найдена на сайте «Домклик». Прежний собственник - фио. Квартира приобретена в т.ч. за счет кредитных средств на основании кредитного договора № 1430419 от 03.07.2023г., заключенного с ПАО «Сбербанк России». У прежнего собственника фио возникли спорные правоотношения с лицами, с которыми он ранее заключил предварительный договор купли-продажи указанной квартиры, в связи с чем в июле 2023г. в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес было направлено заявление о возбуждении уголовного дела. 21 августа 2023г. из Управления Росреестра по адрес Аб…ян Е.С. поступило уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2023-35605062/1. Основанием для приостановки послужило поступление в Управление Росреестра информации из УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, препятствующей государственной регистрации на основании письма (исх. № 07/26970) от 07.07.2023г., подписанного заместителем начальника УВД по адрес ГУ МВД России по адрес полковником полиции фио. Из Управления Росреестра по адрес в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес был направлен уточняющий запрос N607-6057/2023 от 15.08.2023г., однако ответ на него получен не был. Решением Чертановского районного суда адрес от 20.11.2023г. по гражданскому делу № 02-5518/2023, право собственности на спорную квартиру оставлено за Аб…ян Е.С., a все обеспечительные меры отменены. Определением Московского городского суда от 20.05.2024г., а также определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 27.08.2024г., решение оставлено без изменения. 10.10.2024г. заявителем было направлено повторное заявление о снятии ограничений, установленных на основании письма (исх, № 07/26970) от 07.07.2023г. Из ответа из УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 24.10.2024 г. № 3/247729809273 следует, что 14 июля 2023 года вынесено постановление о передаче материала по подследственности в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес. Также в ответе указано, что поскольку из УВД по адрес ГУ МВД России по адрес сведений об окончании проверки не поступало, то лишь при поступлении указанной информации, письмо о снятии объекта недвижимости с информационного учета будет направлено в Управление Росреестра по адрес. Административный истец направила заявление от 07.11.2024г. в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес о проведении проверки и окончании процессуальной проверки по заявлению в целях направления информации об этом в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес. Из УВД по адрес ГУ МВД России по адрес поступил ответ от 05.12.2024г. в котором сообщалось о необходимости обратиться в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с просьбой направить в адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес запрос по предоставлению информации о результатах проведения проверки (КУСП 54588 от 28.11.2023). Также в указанном ответе сообщается, что по заявлению Аб…ян Е.С. сотрудниками Отдела Министерства внутренних дел России по адрес 05 декабря 2023 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела № 24424/54588-2023, до настоящего времени принятое решение надзирающей прокуратурой адрес не отменено». Административный истец также направила заявление от 07.11.2024г. и в УВД по адрес ГУ МВД России по адрес о снятии запрета на государственную регистрацию. В ответе от 09.12.2024г. указано, что на момент рассмотрения настоящего обращения информация в отношении объекта недвижимости (квартиры), расположенного по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:05:0009003:1294) об отсутствии сведений, препятствующих проведению государственной регистрации права (перехода) права и необходимости снятия его с информационного учета из Управления внутренних дел по адрес Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по адрес не поступала. Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам. В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Приказом МВД России от 12 сентября 2013 года N 707 утверждена Инструкция об организации рассмотрения обращений граждан в системе Министерства внутренних дел. Согласно пункту 2 Инструкции рассмотрение обращений граждан в системе МВД России осуществляется подразделениями центрального аппарата МВД России, территориальными органами МВД России, образовательными, научными, медико-санитарными и санаторно-курортными организациями, окружными управлениями материально-технического снабжения, учреждениями, а также иными организациями и подразделениями, созданными для выполнения задач и осуществления полномочий, возложенных на МВД России. Пунктом 9.3 Инструкции предусмотрено, что гражданину, обращение которого рассматривается в органе внутренних дел, должна быть обеспечена возможность получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. В соответствии с пунктом 91 Инструкции обращения, поступившие в орган внутренних дел в соответствии с его компетенцией, рассматриваются в течение тридцати дней со дня их регистрации. Результатом рассмотрения обращений, в том числе полученных в ходе приема граждан, являются письменный или направленный в форме электронного документа либо устный, данный на личном приеме, ответ гражданину по существу всех поставленных им вопросов, письменное или направленное в форме электронного документа либо устное, данное на личном приеме уведомление гражданина об оставлении его обращения без ответа по существу с изложением причин, о переадресации обращения в государственный орган или должностному лицу, в компетенцию которого входит решение поставленных в обращении вопросов (пункт 113 Инструкции). В соответствии с пунктами 139, 145 Инструкции ответ по существу поставленных в обращении вопросов направляется гражданину в письменной форме или в форме электронного документа на официальном бланке. Ответ на обращение должен быть своевременным, полным, мотивированным, достоверным, а также содержать ссылки на нормативные правовые акты, послужившие основанием для принятия решения. Обращения граждан считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы. В этой связи доводы, приведенные административным истцом в иске, имеют правовое значение для рассмотрения данного дела. Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что основания для ограничения государственной регистрации перехода права собственности отпали, проверка по факту возбуждения уголовного дела окончена постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела, руководствуясь приведенными нормами права, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ

Административные исковые требования удовлетворить. Обязать УВД по адрес ГУ МВД России по адрес направить в Управление Росреестра по адрес сведения об отмене информационного письма исх. № 07/26970 от 07.07.2023 г. об ограничении государственной регистрации перехода права собственности на квартиру № 65, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером № 77:05:0009003:1294. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2025 года.

Судья С.В. Сорокина