Как правильно регистрировать мигрантов в квартире
Ставит на учёт принимающая сторона — тот, у кого иностранец фактически живёт: собственник или наниматель квартиры, в том числе если квартиру сдали. Он подаёт уведомление о прибытии в МВД, через МФЦ или почтой, обычно в течение семи рабочих дней, и отдаёт иностранцу отрывную часть бланка. Не поставить на учёт — штраф собственнику и риск штрафа и выдворения для иностранца, а поставить без реального проживания — уголовное преступление.
Коротко на видео
Юрист коротко объясняет, что происходит и что делать в первую очередь — простым языком.
- —Определите принимающую сторону
- —Соберите документы
- —Подайте уведомление в срок
Пошагово
- 01Определите принимающую сторонуЭто собственник или наниматель квартиры, где иностранец фактически живёт. Аренда этого не меняет: учёт оформляет тот, кто предоставил жильё.
- 02Соберите документыПаспорт и миграционная карта иностранца, паспорт принимающей стороны, документ о праве на квартиру. Перечень уточните в МФЦ.
- 03Подайте уведомление в срокОбычно в течение семи рабочих дней со дня прибытия: в МВД, через МФЦ или почтой. Для граждан некоторых стран сроки дольше.
- 04Отдайте отрывную часть иностранцуЭто его подтверждение законного проживания. Иностранцу — проверить, что адрес в учёте реальный.
- 05Ставьте на учёт только живущихПостановка на учёт без реального проживания — фиктивная, за неё грозит уголовная ответственность.
- 06Мигранту — запишите учёт в договорУкажите в договоре найма, что собственник ставит вас на учёт, и срок. Без учёта рискуете прежде всего вы.
- 07Москва и область — узнайте про «Амину»Для части иностранцев в Москве и Московской области действует обязательное приложение «Амина». Узнайте, касается ли оно вас.
Нажмите на дело — откроется решение в нашей базе практики. Номер можно сверить на официальном сайте суда.
Выигранные дела
Выиграно 403 дела в разделе «Иные миграционные споры». Данные из открытых баз судов — номер каждого можно проверить.
Решение в пользу человека
Решение в пользу человека
Решение в пользу человека
Похожая ситуация? Разберём и оценим шансы
Консультация юриста с письменным правовым заключением: правовая позиция, документы и план действий. Заключение подтверждает, что мы отвечаем за сказанное, и по нему можно действовать как по инструкции. 5 000 ₽ при оплате в момент консультации, 3 000 ₽ при предоплате.
Коротко о главном
Можно ли жить 10 мигрантам в одной квартире без нарушений
Жить 10 мигрантам в одной квартире можно, если они там действительно проживают. Закон не запрещает фактическое совместное проживание большого количества людей в одной квартире. Подробнее →
Как правильно регистрировать детей до 18 лет и избежать штрафов
Детей до 18 лет не нужно регистрировать отдельно в АМИН — они идут по регистрации родителей. Требовать отдельную регистрацию или штрафовать за её отсутствие неправомерно. Подробнее →
Как правильно сдавать квартиру в аренду без рисков
Главная защита — письменный договор найма и акт приёма-передачи с описью вещей, фото и показаниями счётчиков. Акт фиксирует, в каком состоянии вы отдали квартиру: без него трудно доказать, что повреждения появились при жильцах. Добавьте обеспечительный платёж, правила о визитах и коммунальных платежах, а доход от сдачи задекларируйте. Подробнее →
Отвечаем на частые вопросы
как правильно зарегистрировать мигранта в квартире
Для регистрации мигранта нужно прийти вместе с ним в МФЦ и оформить регистрацию. Важно, чтобы мигрант действительно проживал по этому адресу.
что будет если сделать фиктивную регистрацию мигранта
Фиктивная регистрация, когда мигрант не проживает по адресу, может привести к серьёзной ответственности, вплоть до уголовной.
куда обращаться для регистрации мигранта
Регистрацию мигранта оформляют в МФЦ. Достаточно одного визита вместе с мигрантом.
нужно ли мигранту реально жить в квартире при регистрации
Да, мигрант должен действительно проживать в квартире, иначе регистрация считается фиктивной и это наказуемо.
можно ли оформить регистрацию мигранта без его присутствия
Для оформления регистрации нужно прийти в МФЦ вместе с мигрантом, одного визита с ним достаточно.
Подробный разбор темы
Кто ставит на учёт
Иностранного гражданина, который живёт в квартире, ставит на миграционный учёт принимающая сторона (закон № 109-ФЗ о миграционном учёте). Для квартиры это собственник или наниматель жилья, где иностранец фактически проживает. Аренда этого не меняет: если вы сдали квартиру мигранту, принимающая сторона — вы. Это обязанность по закону, а не одолжение жильцу.
Читать полностью
Гостиницы и другие места временного размещения ставят на учёт сами. Работодатель в ряде случаев может поставить работника на учёт по адресу организации. Сам иностранец подаёт уведомление от своего имени только в отдельных случаях, например если квартира принадлежит ему.
Как и когда
Принимающая сторона подаёт уведомление о прибытии в подразделение МВД по вопросам миграции, через МФЦ или почтой. Срок — обычно семь рабочих дней со дня прибытия, для граждан некоторых стран он дольше. Понадобятся паспорт и миграционная карта иностранца, паспорт принимающей стороны и документ о праве на квартиру. Перечень уточните в МФЦ заранее.
Обычно достаточно одного визита. Иностранцу отдают отрывную часть бланка уведомления — это его подтверждение законного проживания по адресу.
Если вы собственник
Если иностранец живёт у вас, а уведомление не подано, это неисполнение принимающей стороной обязанностей по миграционному учёту. Штраф для гражданина — от 2 000 до 4 000 ₽, для должностных лиц и организаций — значительно больше (часть 4 статьи 18.9 КоАП).
Опаснее обратное — поставить иностранца на учёт, не предоставив ему жильё. Фиктивная постановка на учёт — преступление (статья 322.3 УК), наказание вплоть до лишения свободы. Ставьте на учёт только тех, кто действительно живёт по адресу.
Учёт по месту пребывания не даёт иностранцу прав на квартиру и действует на срок его пребывания.
Если вы мигрант
Без учёта рискуете прежде всего вы. Нарушение правил миграционного учёта наказывается штрафом от 2 000 до 5 000 ₽, а в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — от 5 000 до 7 000 ₽, с выдворением или без него (статья 18.8 КоАП). После выдворения въезд в Россию закрывают на годы.
Поэтому:
- договоритесь о постановке на учёт до заселения и запишите это в договоре найма;
- проверьте, что вам отдали отрывную часть уведомления;
- проверьте, что адрес в учёте — тот, где вы живёте;
- если собственник отказывается, ищите жильё, где учёт оформят, или спросите работодателя.
Не покупайте «регистрацию» у посредников по адресу, где вы не живёте. Это фиктивная постановка на учёт: принимающей стороне грозит уголовная ответственность, а вам — проблемы с миграционным статусом.
Москва и Московская область
Для части иностранных граждан в Москве и Московской области действует обязательное приложение «Амина». Узнайте в МФЦ или подразделении МВД по вопросам миграции, распространяются ли его требования на вас.
Нужен разбор именно вашей ситуации?
Консультация юриста с письменным правовым заключением: правовая позиция, документы и план действий. Заключение подтверждает, что мы отвечаем за сказанное, и по нему можно действовать как по инструкции. 5 000 ₽ при оплате в момент консультации, 3 000 ₽ при предоплате. Вы решаете сами — никто не звонит первым.