Аренда жилья
Составление и оспаривание договоров найма, взыскание залога и убытков, защита при досрочном расторжении и выселении.
Разборы юриста по теме
4 266 судебных побед по направлению «Жильё и ЖКХ»
Что входит и сколько это стоит
- 01Возврат залога и депозита
- 02Взыскание задолженности по аренде
- 03Взыскание ущерба от нанимателя
- 04Досрочное расторжение договора
- 05Выселение через суд
- 06Оспаривание одностороннего повышения платы
- 07Возврат стоимости неотделимых улучшений
- 08Составление договора найма
- Признание права собственности на недвижимостьот 75 000 ₽
- Выселение / вселение, снятие с регистрацииот 75 000 ₽
- Раздел и определение порядка пользования жильёмот 75 000 ₽
- Споры с застройщиком (ДДУ, неустойка, недостатки)от 75 000 ₽
- Залив, ущерб имуществу, споры с УК и ЖКХот 50 000 ₽
- Узаконивание перепланировки / самострояот 75 000 ₽
- Земельные споры: границы, межевание, кадастрот 75 000 ₽
- Оспаривание кадастровой стоимостиот 50 000 ₽
Что стоит за каждой консультацией
Собственник удерживает залог произвольно — взыскиваем через суд с процентами по ст. 395 ГК РФ и судебными расходами. Срок зависит от загрузки суда и позиции ответчика, обычно — несколько месяцев.
Наниматель обязан предупредить за 3 месяца (ст. 687 ГК РФ). Арендодатель — только через суд при существенных нарушениях. Формируем доказательственную базу.
Ремонт, встроенная техника, перепланировка — взыскиваем стоимость, если работы были согласованы или являются необходимыми.
Собственник внёс «липового» жильца или сдаёт чужую квартиру — оспариваем в суде, привлекаем Росреестр, фиксируем нотариально.
Четыре шага от обращения до результата
Проверяем условия, срок, размер платы, порядок возврата залога. Выявляем ничтожные и спорные пункты.
Письменная претензия второй стороне с расчётом требований: долг, залог, убытки, неустойка. Срок ответа — 30 дней.
Иск в районный суд по месту жительства ответчика. Обеспечительные меры — арест счетов или имущества.
Исполнительный лист, работа с ФССП, взыскание через счета и удержание с зарплаты ответчика.
31 инструкция по шагам
Кто ведёт такие дела
Что спрашивают чаще всего
Как доказать дискриминацию по национальному признаку при аренде жилья?+
Фиксируйте конкретные слова и фразы, в которых прямо говорится о национальности как причине выселения. Записывайте разговоры, сохраняйте переписку и документы, подтверждающие ваше право на жильё.
Какие доказательства нужны для подтверждения дарения денег на жилье?+
Подготовьте документы о движении денег: переводы, расписки, переписку, а также сведения о связи этих денег с оплатой квартиры. Чем ближе даты и суммы, тем лучше.
Как объяснять полиции про аренду самоката?+
Говорите коротко и только то, что точно знаете: что арендовали самокат, где его оставили, что связывались с сервисом и готовы предоставить переписку и данные аренды.
Что делать если задержали из-за аренды самоката?+
Главное — сохранять спокойствие и объяснять ситуацию последовательно, рассказывая, когда и где вы брали самокат, как пытались его вернуть и готовы ли оплатить аренду.
Что делать если не помню детали аренды самоката при задержании?+
Скажите честно, что сейчас не помните время, адрес или имя сотрудника, но готовы проверить информацию в приложении и переписке.
Нет проблемы, которую нельзя решить.
Сообщите, чем вам помочь — и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса. Консультация проходит онлайн.