Юрист по новостройкам
Помогаем купить квартиру в новостройке, выявив и снизив скрытые риски, и довести дело до регистрации права собственности.
Разборы юриста по теме
4 266 судебных побед по направлению «Жильё и ЖКХ»
Что входит и сколько это стоит
- 01Проверка застройщика и объекта
- 02Экспертиза ДДУ или договора уступки
- 03Сопровождение приёмки квартиры
- 04Претензия о недостатках
- 05Споры об изменении площади
- 06Признание права собственности в суде
- Признание права собственности на недвижимостьот 75 000 ₽
- Выселение / вселение, снятие с регистрацииот 75 000 ₽
- Раздел и определение порядка пользования жильёмот 75 000 ₽
- Споры с застройщиком (ДДУ, неустойка, недостатки)от 75 000 ₽
- Залив, ущерб имуществу, споры с УК и ЖКХот 50 000 ₽
- Узаконивание перепланировки / самострояот 75 000 ₽
- Земельные споры: границы, межевание, кадастрот 75 000 ₽
- Оспаривание кадастровой стоимостиот 50 000 ₽
Что стоит за каждой консультацией
Разрешение на строительство, проектная декларация на ЕИСЖС, права на землю, судебные дела и признаки финансовых проблем застройщика.
Находим условия, которые ущемляют права дольщика: односторонний перенос сроков, широкие допуски по площади, ограничение ответственности.
Фиксируем недостатки в акте осмотра, не даём подписать акт передачи без оговорок и готовим требования об устранении.
Регистрация права, а если застройщик затягивает или объект не вводится в эксплуатацию — признание права через суд.
Четыре шага от обращения до результата
Разбираем договор и ситуацию, определяем риски и порядок действий.
Документы застройщика, объекта и сделки, письменное заключение.
Осмотр с участием специалиста, акт с недостатками, претензия застройщику.
Иск о недостатках, неустойке или признании права, регистрация в Росреестре.
31 инструкция по шагам
Кто ведёт такие дела
Что спрашивают чаще всего
Как проверить доверенность при покупке квартиры?+
Если сделку подписывает доверенное лицо, проверьте доверенность на действительность и полномочия.
Как проверить продавца квартиры перед покупкой?+
Перед сделкой обязательно проверьте паспорт лица, которое подписывает договор, а если это представитель — его паспорт и доверенность.
Как проверить запрет на выезд из россии онлайн?+
Авторизуйтесь на портале Госуслуг и в разделе «Исполнительные производства» проверьте, есть ли открытые производства в отношении вас. Если информации там нет, проверьте на сайте ФССП по ФИО, региону и дате рождения.
Как выявить недостатки квартиры в новостройке при приемке?+
Для выявления недостатков квартиры лучше привлечь эксперта, который проведет осмотр и составит заключение с перечнем дефектов. Это поможет зафиксировать как явные, так и скрытые недостатки.
Как проверить договор аренды перед подписанием?+
Прочитайте договор полностью, проверьте наличие всех важных пунктов и понятность формулировок. Если что-то вызывает вопросы, попросите внести исправления до подписания.
Нет проблемы, которую нельзя решить.
Сообщите, чем вам помочь — и лучшие юристы Лаборатории сразу же займутся решением вашего вопроса. Консультация проходит онлайн.